Стаття 940. Обов'язок прийняти річ на зберігання
Цивільного кодексу України

Невикористання орендарем з власної волі об'єкту оренди не звільняють від обов'язку з внесення суборендних платежів та санкцій

19 липня 2017 року № 910/24231/15 Вищий господарський суд України

«Згідно із частиною 6 статті 762 Цивільного кодексу України, наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.

Таких обставин судом у справі встановлено не було

Читати далі

Висновок, що міститься в постанові Верховного суду від 16 квітня 2020 року, говорить про імперативний характер вимог ч. 2 ст. 625 ЦК України. Цією правовою нормою передбачено можливість сторін у договорі лише змінювати розмір процентів річних. Право сторін у договорі забороняти та не застосовувати вимоги закону, встановлені ч. 2 ст. 625 ЦК України, вказаною правовою нормою не передбачено.

Витяг з Постанови Верховного суду по справі № 914/479/19 від 16 квітня 2020 року

Читати далі

Про індексацію орендної плати

27 липня 2017 року Справа № 925/1504/16 Вищий господарський суд України

«Якщо у договорі оренди землі сторони визначили, що орендар зобов'язаний самостійно щорічно індексувати розмір орендної плати відповідно до індексації нормативної грошової оцінки земель згідно з чинним законодавством, а він не виконав чи виконав неналежним чином свій обов'язок щодо розрахунку розміру орендної плати і це призвело до виникнення заборгованості, то з урахуванням вимог частини першої статті 15, частин першої і другої статті 21 Закону України "Про оренду землі", статті 526 ЦК України і статті 193 ГК України така заборгованість підлягає стягненню з орендаря за позовом орендодавця (аналогічна правова позиція викладена в п.2.191 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 №6 "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин").»

Читати далі

Зарахуванням можуть бути припинені зобов'язання на будь-якій стадії їх існування, навіть після порушення виконавчого провадження щодо виконання одного із зустрічних зобов'язань

26 липня 2017 року Справа № 911/128/17 Вищий господарський суд України

Читати далі

Калькулятор майнових втрат та санкцій

Пеня за несвоєчасне виконання

За правилами ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання (ч. 2 ст. 549 ЦК України). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожен день прострочення виконання (ч. 3 ст. 549 ЦК України).

Читати далі

Можливість нарахування інфляційних втрат в разі невиконання або несвоєчасного проведення грошових розрахунків передбачена положеннями ст. 625 Цивільного кодексу України. В економіці індекс інфляції фактично визначає рівень знецінення грошей (зменшення їх купівельної спроможності).

Нарахування інфляції починає здійснюватися з наступного дня, після того як грошове зобов'язання має бути виконане, а закінчується днем, який передував даті погашення боргу.

Читати далі

Статистика тексту - це галузь аналітики даних, що використовується для визначення особливостей текстів і їх розуміння за допомогою математичних методів. Застосування статистики тексту у маркетингу може допомогти підвищити ефективність маркетингових кампаній і поліпшити взаємодію зі споживачами. У цій статті розглянемо приклади застосування статистики тексту для аналізу відгуків користувачів та соціальних медіа.Аналіз відгуків користувачівАналіз відгуків користувачів може допомогти компанії зрозуміти, які продукти або послуги користувачам найбільше подобаються, а також що вони можуть покращити. Статистика тексту може бути використана для автоматичної обробки великої кількості відгуків, щоб виявити найчастіше вживані слова та фрази, які вказують на те, що користувачі бажають бачити у продуктах або послугах. Крім того, статистика тексту може допомогти зрозуміти, які аспекти продуктів або послуг є найбільш важливими для користувачів.Аналіз соціальних медіаАналіз соціальних медіа може допомогти компанії зрозуміти, як їхні бренди сприймаються користувачами та які тенденції є популярними серед споживачів. Статистика тексту може бути використана для аналізу повідомлень на соціальних медіа, аби зрозуміти, які слова та фрази пов'язані з певними продуктами або брендами, а також які теми є актуальними для користувачів. Це може допомогти компанії підтримувати зв'язок зі своїми клієнтами.

Читати далі