Приклад розрахунку інфляції та процентів за несвоєчасну оплату житлово-комунальних послуг згідно з вимогами ст. 625 ЦК України з застосуванням дії мораторію для м.Київ (ЖЕК, ЖКП, ОСББ)
Розраховано за допомогою калькулятора Інфляція та проценти ЖКП

Сторони зобов'язання:

Взаєморозрахунки:

Дати та строки:

Мораторій на нарахування санкцій:

Майнове відшкодування та санкції:

Взаєморозрахунки.

Сторони зобов'язання:

Особистий рахунок 0012345

Відомості про взаєморозрахунки:

Заборгованість за зобов'язаннями: 12 000,00 грн

Дата подачі позову: 26.02.2024 року

Строк позовної давності: 3 роки

(з урахуванням продовження строку з 12.01.2022 року до 26.02.2024 року згідно Прикінцевих та перехідних положень ЦК України)

Застосована загальна позовна давність тривалістю у три роки відповідно до ч. 1 ст. 257 ЦК України.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України, строки позовної давності розраховуються з урахуванням заходів щодо запобігання виникненню, поширенню і розповсюдженню епідемій, пандемій коронавірусної хвороби (COVID-19) відповідно до приписів Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв'язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)" № 540-IX від 30.03.2020.

Постановою КМУ "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" № 211 від 11.03.2020 (зі змінами та доповненнями) та Постановою КМУ "Про встановлення карантину та запровадження обмежувальних протиепідемічних заходів з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" № 1236 від 09.12.2020 (зі змінами та доповненнями) карантин встановлено з 12.03.2020 року до 30.06.2023 року на всій території України.

Відповідно до приписів п. 19 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, у період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану строки позовної давності продовжуються на строк дії зазначеного стану.

Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" № 64/2022 від 24.02.2022 (зі змінами) в Україні воєнний стан діє з 24.02.2022 року до 13.05.2024 року.

Інфляційні нарахування

Інфляційні нарахування на суму боргу, згідно зі ст. 625 ЦК України.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора, зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення.

Інфляційні втрати розраховуються шляхом множення суми заборгованості на сукупний індекс інфляції за період прострочення платежу. При цьому сума боргу, яка виникла з 1 по 15 день відповідного місяця, індексується з врахуванням цього місяця, а якщо сума боргу виникла з 16 по 31 день місяця, розрахунок починається з наступного місяця. Аналогічно, якщо погашення заборгованості здійснено з 1 по 15 день відповідного місяця, інфляційні втрати розраховуються без врахування цього місяця, а якщо з 16 по 31 день місяця, то інфляційні втрати розраховуються з врахуванням даного місяця (Про практику застосування Вищим господарським судом України у розгляді справ окремих норм матеріального права від 17.07.2012 № 01-06/928/2012).

Розраховується за формулою:

[Інфляційні нарахування] = [Сума боргу] × [Сукупний індекс інфляції] / 100% - [Сума боргу]

Де:
[Сума боргу] – сума простроченого боргу.
[Сукупний індекс інфляції] – добуток щомісячних індексів за відповідний період.

Застосовано мораторій на нарахування санкцій за несвоєчасну оплату житлово-комунальних послуг у період дії воєнного стану

Відповідно до Постанови КМУ від 05 березня 2022 р. № 206 (зі змінами та доповненнями) до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням (у тому числі населенням, що проживає у будинках, де створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, житлово-будівельні (житлові) кооперативи або яким послуги надаються управителем чи іншою уповноваженою співвласниками особою за колективним договором) в територіальних громадах, що розташовані на територіях, на яких ведуться бойові дії (територіях можливих бойових дій, активних бойових дій, активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси) або тимчасово окупованих Російською Федерацією, відповідно до переліку (зі змінами та доповненнями), затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій (до дати припинення можливості бойових дій, завершення бойових дій, завершення тимчасової окупації), або якщо нерухоме майно споживача було пошкоджено внаслідок воєнних (бойових) дій за умови інформування про такі випадки відповідного виконавця комунальної послуги.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України 'Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану' від 05 березня 2022 р. № 206 та Наказу Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій 'Про затвердження Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією' від 22 грудня 2022 р. № 309 (зі змінами та доповненнями) застосовано мораторій з 24.02.2022 року до 30.04.2022 року.

Договір надання послуг № 123 від 12.12.2020 року

Таблиця результату:

* Зведена таблиця індексів інфляції за розрахунковий період (січень 2022 року - лютий 2024 року) за офіційними даними Державного комітету статистики України додається.

Сума збитків від інфляції: 2 848,84 грн

Проценти за користування коштами

Процентна ставка: 3% річних, згідно зі ст. 625 ЦК України.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора, зобов'язаний сплатити три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Розраховується за формулою:

[Проценти] = [Сума боргу] × [Процентна ставка (%)] / 100% × [Кількість днів] / [Кількість днів у році]

Де:
[Сума боргу] – сума простроченого боргу;
[Процентна ставка (%)] – проценти річних;
[Кількість днів] – кількість днів прострочення зобов'язання;
[Кількість днів у році] – кількість днів у календарному році.

Застосовано мораторій на нарахування санкцій за несвоєчасну оплату житлово-комунальних послуг у період дії воєнного стану

Відповідно до Постанови КМУ від 05 березня 2022 р. № 206 (зі змінами та доповненнями) до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням (у тому числі населенням, що проживає у будинках, де створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, житлово-будівельні (житлові) кооперативи або яким послуги надаються управителем чи іншою уповноваженою співвласниками особою за колективним договором) в територіальних громадах, що розташовані на територіях, на яких ведуться бойові дії (територіях можливих бойових дій, активних бойових дій, активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси) або тимчасово окупованих Російською Федерацією, відповідно до переліку (зі змінами та доповненнями), затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій (до дати припинення можливості бойових дій, завершення бойових дій, завершення тимчасової окупації), або якщо нерухоме майно споживача було пошкоджено внаслідок воєнних (бойових) дій за умови інформування про такі випадки відповідного виконавця комунальної послуги.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України 'Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану' від 05 березня 2022 р. № 206 та Наказу Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій 'Про затвердження Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією' від 22 грудня 2022 р. № 309 (зі змінами та доповненнями) застосовано мораторій з 24.02.2022 року до 30.04.2022 року.

Договір надання послуг № 123 від 12.12.2020 року

Таблиця результату:

Сума нарахованих процентів: 700,12 грн

Висновок

Станом на 26.02.2024 року загальна сума вимог дорівнює 15 548,96 грн та складається з:

Заборгованість за зобов'язаннями: 12 000,00 грн
Майнове відшкодування та санкції: 2 848,84 грн (інфляція) + 700,12 грн (проценти) = 3 548,96 грн

Час виконання розрахунку: 18.04.2024, 16:53 - Calculator.In.Ua