Калькулятор індексації орендної плати Більше можливостей у новій версії

Індексація орендної плати або її відсутність має бути зафіксована в умовах договору. Тому передусім слід перевірити умови конкретного договору.Indeksacja czynszu lub jej brak musi być odnotowana w umowie. Dlatego powinieneś najpierw sprawdzić warunki konkretnej umowy.

Розмір орендної плати та її індексація визначаються за домовленістю сторін.Wysokość czynszu i jego waloryzację ustalane są w drodze porozumienia stron.

Індексація за договором оренди державного майнаIndeksacja na podstawie umowy dzierżawy majątku państwowego

Відповідно до статті 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендна плата підлягає коригуванню на індекс інфляції згідно з Методикою розрахунку орендної плати. Якщо орендар отримав майно в оренду без проведення аукціону, відповідне коригування орендної плати на індекс інфляції здійснюється щомісячно.Zgodnie z art. 17 Ustawy Ukrainy „O dzierżawie własności państwowej i komunalnej” czynsz podlega korekcie o wskaźnik inflacji zgodnie z Metodą obliczania czynszu. Jeżeli najemca wydzierżawi nieruchomość bez przeprowadzenia licytacji, odpowiednia korekta czynszu do wskaźnika inflacji jest dokonywana co miesiąc.

З 19.06.2021 року щодо державного майна слід застосовувати Методику розрахунку орендної плати за державне майно від 28.04.2021 року № 630.Od 19.06.2021 Metodologia obliczania czynszu za własność państwową od 28.04.2021 sлід 630 powinna być stosowana do nieruchomości państwowych.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.Wysokość czynszu za każdy kolejny miesiąc ustalana jest poprzez dostosowanie wysokości czynszu miesięcznego za miesiąc poprzedni do wskaźnika inflacji za miesiąc bieżący.

Індексація за договором оренди земельної ділянкиIndeksacja na podstawie umowy dzierżawy gruntu

Вимогами ст. 21 Закону України "Про оренду землі" від 06.10.1998 року № 161-XIV, орендна плата обчислюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди земельної ділянки. Тобто орендна плата підлягає збільшенню на індекс інфляції, якщо інше не встановлено умовами договору.Wymogi art. 21 Ustawy Ukrainy „O dzierżawie gruntów” z dnia 06.10.1998 № 161-XIV, czynsz jest obliczany z uwzględnieniem wskaźników inflacji, chyba że dzierżawa gruntów stanowi inaczej. Oznacza to, że czynsz podlega podwyższeniu o wskaźnik inflacji, chyba że warunki umowy stanowią inaczej.

Розраховується за формулою: Obliczone według wzoru

[Орендна плата з урахуванням індексів інфляції] = [Орендна плата] × [Індекс інфляції (%)] / 100% [Czynsz z uwzględnieniem wskaźników inflacji] = [Czynsz] × [Wskaźnik inflacji (%)] / 100%

Де:
[Орендна плата] – сума орендної плати, що підлягає збільшенню на індекс інфляції.
[Індекс інфляції (%)] – добуток щомісячних індексів за відповідний період. Gdzie:
[Czynsz] - wysokość czynszu, do której należy doliczyć wskaźnik inflacji.
[Wskaźnik inflacji (%)] – iloczyn miesięcznych wskaźników za dany okres.

Корисні калькулятори:

Калькулятор пені Калькулятор інфляції Калькулятор 3% річних Подвійна ставка НБУ Кількість днів