Калькулятор індексації орендної плати Більше можливостей у новій версії

Індексація орендної плати або її відсутність має бути зафіксована в умовах договору. Тому передусім слід перевірити умови конкретного договору.Die Indexierung der Miete oder ihr Fehlen muss im Vertrag festgehalten werden. Daher sollten Sie zuerst die Bedingungen eines bestimmten Vertrages überprüfen.

Розмір орендної плати та її індексація визначаються за домовленістю сторін.Die Höhe der Miete und ihre Indexierung werden von den Parteien vereinbart.

Індексація за договором оренди державного майнаIndexierung im Rahmen des Pachtvertrags von Staatseigentum

Відповідно до статті 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендна плата підлягає коригуванню на індекс інфляції згідно з Методикою розрахунку орендної плати. Якщо орендар отримав майно в оренду без проведення аукціону, відповідне коригування орендної плати на індекс інфляції здійснюється щомісячно.Gemäß Artikel 17 des Gesetzes der Ukraine „Über die Verpachtung von Staats- und Kommunaleigentum“ wird die Miete gemäß der Methode zur Berechnung der Miete an den Inflationsindex angepasst. Vermietet der Mieter die Immobilie ohne eine Versteigerung durchzuführen, erfolgt die entsprechende Anpassung der Miete an den Inflationsindex monatlich.

З 19.06.2021 року щодо державного майна слід застосовувати Методику розрахунку орендної плати за державне майно від 28.04.2021 року № 630.Ab 19.06.2021 soll die Methodik zur Berechnung der Miete für Staatseigentum vom 28.04.2021 слід 630 auf Staatseigentum angewendet werden.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.Die Höhe der Miete für jeden Folgemonat wird bestimmt, indem die Höhe der Monatsmiete des Vormonats an den Inflationsindex des laufenden Monats angepasst wird.

Індексація за договором оренди земельної ділянкиIndexierung im Rahmen des Pachtvertrags

Вимогами ст. 21 Закону України "Про оренду землі" від 06.10.1998 року № 161-XIV, орендна плата обчислюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди земельної ділянки. Тобто орендна плата підлягає збільшенню на індекс інфляції, якщо інше не встановлено умовами договору.Die Anforderungen des Art. 21 des Gesetzes der Ukraine "Über Landpacht" vom 06.10.1998 № 161-XIV wird die Miete unter Berücksichtigung der Inflationsindizes berechnet, sofern dies durch die Pacht des Bodens nicht anders bestimmt ist. Das heißt, die Miete erhöht sich um den Inflationsindex, sofern in den Vertragsbedingungen nichts anderes angegeben ist.

Розраховується за формулою: Berechnet nach der Formel

[Орендна плата з урахуванням індексів інфляції] = [Орендна плата] × [Індекс інфляції (%)] / 100% [Miete unter Berücksichtigung von Inflationsindizes] = [Miete] × [Inflationsindex (%)] / 100 %

Де:
[Орендна плата] – сума орендної плати, що підлягає збільшенню на індекс інфляції.
[Індекс інфляції (%)] – добуток щомісячних індексів за відповідний період. Wo:
[Miete] - die Höhe der Miete, die um den Inflationsindex erhöht wird.
[Inflationsindex (%)] - das Produkt der monatlichen Indizes für den Zeitraum.

Корисні калькулятори:

Калькулятор пені Калькулятор інфляції Сукупна інфляція Стаж роботи Калькулятор 3% річних