Калькулятор індексації орендної плати Нова версія

Індексація орендної плати або її відсутність має бути зафіксована в умовах договору. Тому передусім слід перевірити умови конкретного договору.يجب تسجيل فهرسة الإيجار أو عدمه في العقد. لذلك ، يجب عليك أولاً التحقق من شروط عقد معين.

Розмір орендної плати та її індексація визначаються за домовленістю сторін.يتم تحديد مبلغ الإيجار ومؤشرته باتفاق الطرفين.

Індексація за договором оренди державного майнаفهرسة عقد إيجار أملاك الدولة

Відповідно до статті 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендна плата підлягає коригуванню на індекс інфляції згідно з Методикою розрахунку орендної плати. Якщо орендар отримав майно в оренду без проведення аукціону, відповідне коригування орендної плати на індекс інфляції здійснюється щомісячно.وفقًا للمادة 17 من قانون أوكرانيا "بشأن إيجار ممتلكات الدولة والبلديات" ، يخضع الإيجار للتعديل وفقًا لمؤشر التضخم وفقًا لمنهجية حساب الإيجار. إذا قام المستأجر بتأجير العقار دون إجراء مزاد ، يتم إجراء التعديل المقابل للإيجار على مؤشر التضخم شهريًا.

З 19.06.2021 року щодо державного майна слід застосовувати Методику розрахунку орендної плати за державне майно від 28.04.2021 року № 630.من 19.06.2021 ، يجب تطبيق منهجية حساب إيجار ممتلكات الدولة من 28.04.2021 слід 630 على ممتلكات الدولة.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.يتم تحديد مبلغ الإيجار لكل شهر لاحق عن طريق تعديل مبلغ الإيجار الشهري للشهر السابق لمؤشر التضخم للشهر الحالي.

Індексація за договором оренди земельної ділянкиالمقايسة بموجب اتفاقية إيجار الأرض

Вимогами ст. 21 Закону України "Про оренду землі" від 06.10.1998 року № 161-XIV, орендна плата обчислюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди земельної ділянки. Тобто орендна плата підлягає збільшенню на індекс інфляції, якщо інше не встановлено умовами договору.متطلبات الفن. 21 من قانون أوكرانيا "بشأن إيجار الأرض" الصادر في 06.10.1998 161-XIV ، يتم احتساب الإيجار مع مراعاة مؤشرات التضخم ، ما لم ينص عقد إيجار الأرض على خلاف ذلك. أي أن الإيجار خاضع للزيادة حسب مؤشر التضخم ، ما لم ينص على خلاف ذلك في شروط العقد.

Розраховується за формулою: محسوبة بالصيغة

[Орендна плата з урахуванням індексів інфляції] = [Орендна плата] × [Індекс інфляції (%)] / 100% [الإيجار مع مراعاة مؤشرات التضخم] = [الإيجار] × [مؤشر التضخم (٪)] / 100٪

Де:
[Орендна плата] – сума орендної плати, що підлягає збільшенню на індекс інфляції.
[Індекс інфляції (%)] – добуток щомісячних індексів за відповідний період. أين:
[الإيجار] - مقدار الإيجار الذي سيزيده مؤشر التضخم.
[مؤشر التضخم (٪)] - نتاج المؤشرات الشهرية للفترة.