Підказки з перекладом

Спливаючі підказки з перекладом з'являються під час наведення курсору на іконку . На сенсорних екранах для визову підказки виконайте одинарний тап на відповідну іконку.Popup-Tooltips werden angezeigt, wenn Sie mit der Maus über das Symbol fahren. Tippen Sie auf den Touchscreens zum Aufrufen des Hinweises einmal auf das entsprechende Symbol.

Для того, щоб запропонувати свій варіант перекладу, виконайте подвійний клік/тап на відповідній іконці, або Ctrl + клік.Um Ihre Übersetzung vorzuschlagen, doppelklicken / tippen Sie auf das entsprechende Symbol oder drücken Sie Strg + Klick.

У разі показу перекладу у тексті сторінки, для того, щоб запропонувати свій варіант перекладу, виконайте подвійний клік/тап на відповідному блоці перекладу, або Ctrl + клік.Wenn die Übersetzung im Text der Seite angezeigt wird, um eine eigene Version der Übersetzung anzubieten, doppelklicken / tippen Sie auf den entsprechenden Übersetzungsblock oder Strg + Klick.

Зразок договору оренди житлового приміщення

Зразок договору оренди житлового приміщення

Договір оренди житлового приміщення

 

м. Київ                                                                       “  “ ____________ 20   р.

 

_________________________________________________________

(назва підприємства, організації, установи)

(надалі іменується "Наймодавець") в особі ____________________________

_________________________________________________________________,

(посада, прізвище, ім'я, по батькові)

що діє на підставі _________________________________________________,

з одного боку та ___________________________________________________

(прізвище, ім'я, по батькові)

який проживає ___________________________________________________,  

(повна домашня адреса)

(надалі іменується "Наймач"), з другого боку,

уклали цей Договір оренди житлового приміщення (надалі іменується "Договір") про таке.

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Цим Договором регулюються правовідносини, пов'язані із передачею Наймодавець у строкове платне користування Наймачу і членам сім'ї останнього наступного житлового приміщення (надалі іменується "квартира, що орендується"):

1.1.1. Адреса: ___________________________________________________.

1.1.2. Загальна площа: ____________________________________________.

1.1.3. Житлова (корисна) площа: ____________________________________.

1.1.4. Поверх: ____________________________________________________.

1.1.5. Кількість кімнат: _____________________________________________.

1.1.6. Стан квартири, що орендується, на момент передачі в орендне користування: __________________________________________________________.

1.1.7. Недоліки квартири, що орендується: _____________________________.

1.2. Строк орендного користування за цим Договором становить ___________.

1.3. За згодою Сторін орендна плата за орендне користування квартирою, що орендується, за цим Договором становить________________________________ грн. (цифрами і літерами) за місяць.

1.4. До складу орендної плати, визначеної в п. 1.3 цього Договору, включаються пропорційно до площі квартири, що орендується, витрати на обслуговування і ремонт будинку, в якому знаходиться квартира, що орендується, і самої цієї квартири, а також витрати на оплату комунальних та інших послуг, електроенергії.

  

2. ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН 

2.1. Наймодавець за цим Договором бере на себе наступні зобов'язання:

2.1.1. Надати квартиру, що орендується, в орендне користування Наймачу в придатному для проживання стані.

2.1.2. Здійснювати утримання будинку, в якому знаходиться квартира, що орендується,  та технічних пристроїв квартири, що орендується, відповідно до вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями.

2.1.3. Забезпечувати надання комунальних послуг Наймачу.

2.2. Орендар за цим Договором бере на себе наступні зобов'язання:

2.2.1. Використовувати квартиру, що орендується, у відповідності до її цільового призначення.

2.2.2. Дотримуватися вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями.

2.2.3. Своєчасно повідомляти Наймодавця про виявлені несправності елементів квартири, що орендується, і будинку, в якому знаходиться названа квартира.

2.2.4. Не пізніше останнього дня кожного місяця орендного користування квартирою, що орендується, вносити орендну плату у розмірі визначеному в цьому Договорі. За прострочення у сплаті орендної плати за цим Договором Наймач сплачує пеню у розмірі ________________________.

2.2.5. Допускати в денний час, а при аваріях і в нічний час у квартиру, що орендується, представників Наймодавця або самого Наймодавця, а також представників підприємств з обслуговування й ремонту житла для проведення огляду й ремонту конструкцій і технічних пристроїв квартири, що орендується. Вищевизначений перелік приводів для допуску Наймодавця або його представників до квартири, що орендується, не підлягає поширювальному тлумаченню.

2.2.6. Звільнити квартиру, що орендується, після закінчення обумовленого в цьому Договорі строку орендного користування.

 

3. ПРАВА СТОРІН

3.1. Наймодавець за цим Договором має наступні права:

3.1.1. Вимагати від Наймача дотримання Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями в Україні.

3.1.2. Вимагати від Наймача своєчасного внесення орендної плати.

3.1.3. Вимагати від Наймача звільнення квартири, що орендується, після закінчення строку орендного користування.

3.1.4. Продати Наймачу квартиру, що орендується.

3.2. Наймач за цим Договором має наступні права

3.2.1. Вселити в квартиру, що орендується, незалежно від згоди Наймодавця своїх неповнолітніх дітей, дружину й непрацездатних батьків. Вселення інших осіб допускається тільки за попередньою письмовою згодою Наймодавця.

3.2.2. Вимагати від Наймодавця своєчасного виконання комплексу робіт по утриманню житлового будинку, в якому знаходиться квартира, що орендується, самої цієї квартири і прибудинкової території, а також надання комунальних та інших послуг, передбачених цим Договором.

3.2.3. Викупити в Наймодавця за його згодою квартиру, що орендується.

3.2.4. Вимагати перерахунку (зменшення) орендної плати за умови невиконання Наймодавцем обов'язків, передбачених у п.п. 2.1.2, 2.1.3 цього Договору.

3.3. Разом з Наймачем за адресою, вказаною в п. 1.1.1 цього Договору будуть проживати: __________________________________________________________

__________________________________________________________

3.3.1. Особи, вказані в п.3.3. цього Договору користуються рівними з Наймачем правами та обов'язками щодо користування квартирою, що орендується.

 

4. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН І ВИРІШЕНЯ СПОРІВ

4.1. У випадку порушення своїх зобов'язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність, визначену цим Договором та чинним в Україні законодавством. Порушенням зобов'язання є його невиконання або неналежне виконання, тобто виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

4.2. Сторони не несуть відповідальності за порушення своїх зобов'язань за цим Договором, якщо воно сталося не з їх вини. Сторона вважається невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів для належного виконання зобов'язання.

4.3. Усі спори, що пов'язані із цим Договором, його укладанням або такі, що виникають в процесі виконання умов цього Договору, вирішуються шляхом переговорів між представниками Сторін. Якщо спір неможливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку за встановленою підвідомчістю та підсудністю такого спору у порядку, визначеному відповідним чинним в Україні законодавством.

 

5. СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ ТА ІНШІ УМОВИ

5.1. Цей Договір набуває чинності з моменту його нотаріального посвідчення і діє до повного виконання Сторонами своїх зобов'язань за цим Договором.

5.2. Усі витрати, пов'язані з укладенням цього Договору, його нотаріальним посвідченням, бере на себе Наймач.

5.3. Після підписання цього Договору всі попередні переговори за ним, листування, попередні угоди та протоколи про наміри з питань, що так чи інакше стосуються цього Договору, втрачають юридичну силу.

5.4. Зміни в цей Договір можуть бути внесені за взаємною згодою Сторін, що оформляється додатковою угодою до цього Договору.

5.5. Зміни та доповнення, додаткові угоди та додатки до цього Договору є його невід'ємною частиною і мають юридичну силу у разі, якщо вони викладені у письмовій формі та підписані уповноваженими на те представниками Сторін.

5.6. Усі правовідносини, що виникають у зв'язку з виконанням умов цього Договору і не врегульовані ним, регламентуються нормами чинного в Україні законодавства.

5.7. Цей Договір складений українською мовою, на __ сторінках у _______ примірниках, кожний з яких має однакову юридичну силу.

Місцезнаходження та реквізити сторін

 

Наймодавець:

Наймач:

_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________

(підпис)

М. П.

_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________

(підпис)

М. П.

Запитання й відповіді

Корисні посилання

Строки позовної давності під час дії карантину (COVID-19) за цивільними зобов'язаннямиVerjährungsfrist während der Quarantäne (COVID-19) für zivilrechtliche Verpflichtungen

Строки позовної давності під час дії карантину (COVID-19) за трудовими відносинамиVerjährungsfrist während der Quarantäne (COVID-19) für die Beschäftigung

Строки позовної давності під час дії карантину (COVID-19) за сімейними відносинамиVerjährungsfrist während der Quarantäne (COVID-19) für Familienbeziehungen

Правила розрахунку лікарняних. Допомога по тимчасовій непрацездатностіRegeln für die Berechnung des Krankenhauses. Leistungen bei vorübergehender Erwerbsunfähigkeit

Щодо індексації суми аліментів є позиція Верховного СудуEs gibt eine Position des Obersten Gerichtshofs zur Indexierung des Unterhaltsbetrags

Аліменти. Розміри аліментів. Добровільна сплата, примусове стягнення аліментівAlimente. Unterhaltsbeträge. Freiwillige Zahlung, Zwangseintreibung des Unterhalts

Судова практика. Спори, що виникають із сімейних правовідносин про стягнення аліментів. Справа № 572/1762/15-цGerichtliche Praxis. Streitigkeiten aus Familienverhältnissen um Unterhalt. Fall Nr. 572/1762/15-c

Позовна давність - це законне право уникнути відповідальностіDie Verjährung ist ein gesetzliches Recht zur Umgehung der Haftung

Исковая давность - это законное право избежать ответственностиDie Verjährung ist ein gesetzliches Recht zur Haftungsvermeidung

Споживач може не оплачувати неякісні комунальні послугиDer Verbraucher zahlt möglicherweise nicht für minderwertige Versorgungsunternehmen

Дивіться також:
обязательства по договору зразок позовної заяви до господарського суду договір оренди житлового приміщення зразок позовна заява про стягнення заборгованості зразок індексація орендної плати приміщення як рахувати пеню для позову зразок клопотання про зменшення розміру штрафних санкцій зразок sars-cov-2 пени по договору розрахунок ціни позову зразок попередній розрахунок судових витрат зразок розрахунок судових витрат зразок клопотання про зменшення розміру штрафних санкцій зразок під час дії карантину попередній розрахунок суми судових витрат зразок орієнтовний розрахунок судових витрат зразок клопотання про зменшення розміру штрафних санкцій зразок карантинні особливості зразок позовної заяви про стягнення заборгованості клопотання про зменшення розміру штрафних санкцій зразок під час карантину клопотання про зменшення розміру штрафних санкцій зразок карантин клопотання про зменшення розміру штрафних санкцій зразок covid неустойка по договору клопотання про зменшення розміру штрафних санкцій зразок клопотання про зменшення розміру штрафних санкцій зразок у період карантину клопотання про зменшення розміру штрафних санкцій зразок ковід клопотання про зменшення розміру штрафних санкцій зразок covid19 клопотання про зменшення розміру штрафних санкцій зразок covid-19

Калькулятори

Зведені санкції


Професійний юридичний калькулятор
інфляції, процентів та пені

Юридичний калькулятор
штрафних санкцій

Окремі санкції


Калькулятор інфляції

Калькулятор процентів: 3% річних

Калькулятор процентів

Калькулятор пені

Калькулятор пені
у розмірі подвійной ставки НБУ

Калькулятор пені
за комунальні послуги

Орендна плата


Калькулятор
індексації орендної плати

Податки


Калькулятор
податку на додану вартість (ПДВ)

Калькулятор пені
по податкам

Лікарняні


Калькулятор
суми лікарняних

Аліменти


Калькулятор
розміру аліментів

Калькулятор
індексації аліментів

Калькулятор пені
за прострочення сплати аліментів

Супутні розрахунки


Калькулятор
строку позовної давності

Калькулятор
процесуальних строків

Калькулятор днів
між двома датами

Сукупна інфляція

Калькулятор
мінімальних заробітних плат

Число прописом

Кодіфікатор списку статей

Прецедент