Калькулятор індексації орендної плати Більше можливостей у новій версії

Індексація орендної плати або її відсутність має бути зафіксована в умовах договору. Тому передусім слід перевірити умови конкретного договору.A indexação do aluguel ou sua ausência deve ser registrada no contrato. Portanto, você deve primeiro verificar os termos de um determinado contrato.

Розмір орендної плати та її індексація визначаються за домовленістю сторін.O valor do aluguel e sua indexação são determinados por acordo das partes.

Індексація за договором оренди державного майнаIndexação ao abrigo do contrato de arrendamento de bens do Estado

Відповідно до статті 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендна плата підлягає коригуванню на індекс інфляції згідно з Методикою розрахунку орендної плати. Якщо орендар отримав майно в оренду без проведення аукціону, відповідне коригування орендної плати на індекс інфляції здійснюється щомісячно.De acordo com o artigo 17 da Lei da Ucrânia "Sobre Arrendamento de Imóveis Estatais e Municipais", o aluguel está sujeito a ajuste pelo índice de inflação de acordo com a Metodologia de cálculo do aluguel. Se o locatário arrendar o imóvel sem realizar leilão, o ajuste correspondente do aluguel ao índice de inflação é feito mensalmente.

З 19.06.2021 року щодо державного майна слід застосовувати Методику розрахунку орендної плати за державне майно від 28.04.2021 року № 630.A partir de 19.06.2021, a Metodologia para cálculo do aluguel de imóveis do estado de 28.04.2021 слід 630 deve ser aplicada aos imóveis do estado.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.O valor do aluguel para cada mês subsequente é determinado ajustando o valor do aluguel mensal do mês anterior ao índice de inflação do mês atual.

Індексація за договором оренди земельної ділянкиIndexação no contrato de arrendamento de terras

Вимогами ст. 21 Закону України "Про оренду землі" від 06.10.1998 року № 161-XIV, орендна плата обчислюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди земельної ділянки. Тобто орендна плата підлягає збільшенню на індекс інфляції, якщо інше не встановлено умовами договору.Os requisitos do art. 21 da Lei da Ucrânia "On Land Lease" de 06.10.1998 № 161-XIV, o aluguel é calculado levando em conta os índices de inflação, salvo disposição em contrário do arrendamento de terras. Ou seja, o aluguel está sujeito a aumento pelo índice de inflação, salvo disposição em contrário nos termos do contrato.

Розраховується за формулою: Calculado pela fórmula

[Орендна плата з урахуванням індексів інфляції] = [Орендна плата] × [Індекс інфляції (%)] / 100% [Aluguel considerando índices de inflação] = [Rent] × [Índice de inflação (%)] / 100%

Де:
[Орендна плата] – сума орендної плати, що підлягає збільшенню на індекс інфляції.
[Індекс інфляції (%)] – добуток щомісячних індексів за відповідний період. Onde:
[Rent] - o valor do aluguel a ser aumentado pelo índice de inflação.
[Índice de inflação (%)] - produto dos índices mensais do período.

Корисні калькулятори:

Калькулятор пені Стаж роботи Калькулятор інфляції Калькулятор 3% річних Сукупна інфляція