Калькулятор індексації орендної плати Нова версія

Індексація орендної плати або її відсутність має бути зафіксована в умовах договору. Тому передусім слід перевірити умови конкретного договору.किराए का इंडेक्सेशन या उसकी अनुपस्थिति को अनुबंध में दर्ज किया जाना चाहिए। इसलिए, आपको पहले किसी विशेष अनुबंध की शर्तों की जांच करनी चाहिए।

Розмір орендної плати та її індексація визначаються за домовленістю сторін.किराए की राशि और उसका इंडेक्सेशन पार्टियों के समझौते से निर्धारित होता है।

Індексація за договором оренди державного майнаराज्य संपत्ति के पट्टा समझौते के तहत सूचीकरण

Відповідно до статті 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендна плата підлягає коригуванню на індекс інфляції згідно з Методикою розрахунку орендної плати. Якщо орендар отримав майно в оренду без проведення аукціону, відповідне коригування орендної плати на індекс інфляції здійснюється щомісячно.यूक्रेन के कानून "राज्य और नगर संपत्ति के पट्टे पर" के अनुच्छेद 17 के अनुसार, किराए की गणना की पद्धति के अनुसार किराया मुद्रास्फीति सूचकांक के लिए समायोजन के अधीन है। यदि पट्टेदार नीलामी के बिना संपत्ति को पट्टे पर देता है, तो मुद्रास्फीति सूचकांक में किराए का संबंधित समायोजन मासिक रूप से किया जाता है।

З 19.06.2021 року щодо державного майна слід застосовувати Методику розрахунку орендної плати за державне майно від 28.04.2021 року № 630.19.06.2021 से, राज्य संपत्ति के लिए 28.04.2021 слід 630 से किराए की गणना के लिए पद्धति को राज्य की संपत्ति पर लागू किया जाना चाहिए।

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.प्रत्येक बाद के महीने के लिए किराए की राशि पिछले महीने के मासिक किराए की राशि को चालू महीने के मुद्रास्फीति सूचकांक में समायोजित करके निर्धारित की जाती है।

Індексація за договором оренди земельної ділянкиभूमि पट्टा समझौते के तहत सूचीकरण

Вимогами ст. 21 Закону України "Про оренду землі" від 06.10.1998 року № 161-XIV, орендна плата обчислюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди земельної ділянки. Тобто орендна плата підлягає збільшенню на індекс інфляції, якщо інше не встановлено умовами договору.कला की आवश्यकताएं। 06.10.1998 161-XIV के यूक्रेन के कानून "ऑन लैंड लीज" के 21, किराए की गणना मुद्रास्फीति सूचकांकों को ध्यान में रखते हुए की जाती है, जब तक कि अन्यथा भूमि के पट्टे द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है। अर्थात्, किराया मुद्रास्फीति सूचकांक द्वारा वृद्धि के अधीन है, जब तक कि अनुबंध की शर्तों में अन्यथा निर्दिष्ट न किया गया हो।

Розраховується за формулою: सूत्र द्वारा परिकलित

[Орендна плата з урахуванням індексів інфляції] = [Орендна плата] × [Індекс інфляції (%)] / 100% [मुद्रास्फीति सूचकांकों को ध्यान में रखते हुए किराया] = [किराया] × [मुद्रास्फीति सूचकांक (%)] / 100%

Де:
[Орендна плата] – сума орендної плати, що підлягає збільшенню на індекс інфляції.
[Індекс інфляції (%)] – добуток щомісячних індексів за відповідний період. कहां:
[किराया] - मुद्रास्फीति सूचकांक द्वारा बढ़ाए जाने वाले किराए की राशि।
[मुद्रास्फीति सूचकांक (%)] - अवधि के लिए मासिक सूचकांकों का उत्पाद।