Калькулятор індексації орендної плати Більше можливостей у новій версії

Індексація орендної плати або її відсутність має бути зафіксована в умовах договору. Тому передусім слід перевірити умови конкретного договору.La indexación de la renta o su ausencia debe constar en el contrato. Por lo tanto, primero debe verificar los términos de un contrato en particular.

Розмір орендної плати та її індексація визначаються за домовленістю сторін.El monto del alquiler y su indexación se determinan por acuerdo de las partes.

Індексація за договором оренди державного майнаIndexación en virtud del contrato de arrendamiento de bienes del Estado

Відповідно до статті 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендна плата підлягає коригуванню на індекс інфляції згідно з Методикою розрахунку орендної плати. Якщо орендар отримав майно в оренду без проведення аукціону, відповідне коригування орендної плати на індекс інфляції здійснюється щомісячно.De acuerdo con el artículo 17 de la Ley de Ucrania "Sobre el arrendamiento de bienes estatales y municipales", la renta está sujeta a ajustes por el índice de inflación de acuerdo con la Metodología de cálculo de la renta. Si el arrendatario arrienda el inmueble sin celebrar subasta, mensualmente se realiza el correspondiente ajuste de la renta al índice de inflación.

З 19.06.2021 року щодо державного майна слід застосовувати Методику розрахунку орендної плати за державне майно від 28.04.2021 року № 630.A partir del 19.06.2021, la Metodología para calcular el alquiler de la propiedad estatal del 28.04.2021 слід 630 debe aplicarse a la propiedad estatal.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.El monto del alquiler de cada mes subsiguiente se determina ajustando el monto del alquiler mensual del mes anterior al índice de inflación del mes en curso.

Індексація за договором оренди земельної ділянкиIndexación bajo el contrato de arrendamiento de tierras

Вимогами ст. 21 Закону України "Про оренду землі" від 06.10.1998 року № 161-XIV, орендна плата обчислюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди земельної ділянки. Тобто орендна плата підлягає збільшенню на індекс інфляції, якщо інше не встановлено умовами договору.Los requisitos del art. 21 de la Ley de Ucrania "Sobre el arrendamiento de tierras" del 10/06/1998 № 161-XIV, el alquiler se calcula teniendo en cuenta los índices de inflación, a menos que el arrendamiento de tierras disponga lo contrario. Es decir, la renta está sujeta a aumento por el índice de inflación, a menos que se especifique lo contrario en los términos del contrato.

Розраховується за формулою: Calculado por la fórmula

[Орендна плата з урахуванням індексів інфляції] = [Орендна плата] × [Індекс інфляції (%)] / 100% [Alquiler teniendo en cuenta índices de inflación] = [Alquiler] × [Índice de inflación (%)] / 100%

Де:
[Орендна плата] – сума орендної плати, що підлягає збільшенню на індекс інфляції.
[Індекс інфляції (%)] – добуток щомісячних індексів за відповідний період. Donde:
[Alquiler] - la cantidad de alquiler que se incrementará por el índice de inflación.
[Índice de inflación (%)] - el producto de los índices mensuales del período.

Корисні калькулятори:

Калькулятор 3% річних Калькулятор пені Калькулятор інфляції Сукупна інфляція Стаж роботи