Калькулятор індексації орендної плати Більше можливостей у новій версії

Індексація орендної плати або її відсутність має бути зафіксована в умовах договору. Тому передусім слід перевірити умови конкретного договору.Indexace nájemného nebo jeho absence musí být zaznamenána ve smlouvě. Proto byste si měli nejprve zkontrolovat podmínky konkrétní smlouvy.

Розмір орендної плати та її індексація визначаються за домовленістю сторін.Výše nájemného a jeho indexace jsou stanoveny dohodou stran.

Індексація за договором оренди державного майнаIndexace podle nájemní smlouvy státního majetku

Відповідно до статті 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендна плата підлягає коригуванню на індекс інфляції згідно з Методикою розрахунку орендної плати. Якщо орендар отримав майно в оренду без проведення аукціону, відповідне коригування орендної плати на індекс інфляції здійснюється щомісячно.Podle článku 17 zákona Ukrajiny „O nájmu státního a obecního majetku“ podléhá nájemné úpravě o index inflace v souladu s Metodikou výpočtu nájemného. Pokud nájemce pronajímá nemovitost bez konání dražby, je odpovídající úprava nájemného podle inflačního indexu prováděna měsíčně.

З 19.06.2021 року щодо державного майна слід застосовувати Методику розрахунку орендної плати за державне майно від 28.04.2021 року № 630.Od 19.06.2021 by se na majetek státu měla vztahovat Metodika pro výpočet nájemného za majetek státu od 28.04.2021 слід 630.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.Výše nájemného za každý další měsíc je stanovena přizpůsobením výše měsíčního nájemného za předchozí měsíc inflačnímu indexu pro aktuální měsíc.

Індексація за договором оренди земельної ділянкиIndexace podle smlouvy o pronájmu pozemku

Вимогами ст. 21 Закону України "Про оренду землі" від 06.10.1998 року № 161-XIV, орендна плата обчислюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди земельної ділянки. Тобто орендна плата підлягає збільшенню на індекс інфляції, якщо інше не встановлено умовами договору.Požadavky čl. 21 zákona Ukrajiny "O pronájmu půdy" ze dne 06.10.1998 № 161-XIV, nájemné se vypočítá s přihlédnutím k inflačním indexům, pokud nájem pozemku nestanoví jinak. To znamená, že nájemné podléhá navýšení o inflační index, pokud není ve smlouvě uvedeno jinak.

Розраховується за формулою: Vypočteno podle vzorce

[Орендна плата з урахуванням індексів інфляції] = [Орендна плата] × [Індекс інфляції (%)] / 100% [Nájemné se zohledněním inflačních indexů] = [Nájemné] × [Index inflace (%)] / 100 %

Де:
[Орендна плата] – сума орендної плати, що підлягає збільшенню на індекс інфляції.
[Індекс інфляції (%)] – добуток щомісячних індексів за відповідний період. Kde:
[Nájemné] - výše nájemného, ​​která se má zvýšit o index inflace.
[Index inflace (%)] - součin měsíčních indexů za období.

Корисні калькулятори:

Калькулятор інфляції Калькулятор пені Кількість днів Калькулятор 3% річних Подвійна ставка НБУ